Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 71.8 m² à vendre - 229900 € - Beauvoir-sur-mer (85230)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 71.8 m² à vendre - 229900 € - Beauvoir-sur-mer (85230)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 71.8 m² à vendre - 229900 € - Beauvoir-sur-mer (85230)

À vendre Maison 4 pièces 71.8 m² - Beauvoir-sur-mer 85230

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À seulement quelques minutes du bord de mer et du célèbre passage du Gois, laissez-vous séduire par cette maison neuve conçue pour offrir bien-être et praticité au quotidien.

Implantée sur un agréable terrain, elle dispose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prête à accueillir la cuisine de vos envies. Ses trois chambres confortables s’adaptent à tous vos projets : vie de famille, chambre d’amis ou bureau à domicile.

Une salle d’eau avec WC intégrés et un garage attenant viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux.

Située dans un environnement paisible, cette maison respecte les dernières normes de performance énergétique, garantissant économies et confort tout au long de l’année.

Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous, d’un nouvel équilibre de vie ou d’un investissement sûr, cette maison a tout pour devenir le projet qui vous correspond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00652293

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
71.8 m²
Surface Carrez
71.8 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beauvoir-sur-Mer  8523071,8 m²

71,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans