Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 71.8 m² à vendre - 232100 € - Beauvoir-sur-mer (85230)
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À vendre Maison 4 pièces 71.8 m² - Beauvoir-sur-mer 85230

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : À quelques minutes seulement du bord de mer et du célèbre passage du Gois, découvrez cette maison neuve, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur un agréable terrain, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, prête à accueillir la cuisine de vos envies. Trois chambres confortables permettent d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un espace de travail. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC intégrés, ainsi qu’un garage attenant pour plus de praticité. Nichée dans un environnement calme, cette maison répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, pour allier confort de vie et économies. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid, d’un nouveau départ ou d’un investissement serein… cette maison peut devenir le projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00652293

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
71.8 m²
Surface Carrez
71.8 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

232 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beauvoir-sur-Mer  8523071,8 m²

71,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans