À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Bois-de-céné 85710

Au coeur des marais, Typique longère Vendéenne offrant le charme de la pierre et d'une charpente apparente. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres , une salle d'eau avec toilettes.
Une grange et une bergerie de 200M2 aménageables offrent un terrain de jeu pour vos projets les plus fous: Atelier d'artiste,Loft,Salle de réception ...( Plans d'architecte disponibles)
Le tout sur 4 hectares de nature protégée avec son plan d'eau, agrémenté d'une paillote, de sa plage et de son terrain de pétanque.

Réf. 00820395

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Surface terrain

40000 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Bois-de-céné 85710