Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 150000 € - Bègles (33130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 150000 € - Bègles (33130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 150000 € - Bègles (33130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Bègles 33130

Prix : 150 000 € Surface : 41 m² Type : Appartement T2 Localisation : BEGLES Description : Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 41 m², situé à Bègles. Ce bien, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², avec une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse privée de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, donnant sur le séjour, créant une belle ambiance conviviale. Une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de nuit pratique et bien agencé. Une salle de bain moderne avec baignoire. Terrasse de 7m², idéale pour un coin repas extérieur ou un espace détente. Place de parking privative incluse, un véritable atout en zone urbaine. Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités de la vie quotidienne. L'appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder !

Réf. 00604659

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bègles  3313041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor