À vendre Appartement 2 pièces 28.44 m² - Bordeaux 33000
Venez découvrir ce charmant T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Les atouts de cet appartement • Rénovation récente : Des finitions modernes et des matériaux de qualité. • Espace fonctionnel : Une chambre agréable et bien pensée. • Extérieur sans vis-à-vis : Un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. • Localisation pratique : À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bordeaux. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00606380
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.44 m² Surface Carrez
28.44 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300028,44 m²
28,44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor