Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 132000 € - Bellegarde (30127)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 132000 € - Bellegarde (30127)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 132000 € - Bellegarde (30127)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.2 m² - Bellegarde 30127

Vendu loué

Situé dans la commune de Bellegarde, cet appartement de type 2 se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2015. La résidence est équipée d’un ascenseur et se distingue par son calme et sa qualité d’entretien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la vente. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien récent, sans travaux, avec un bon potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00653529

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.2 m²
Surface Carrez
42.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 156 € et 456 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bellegarde  3012742,2 m²

42,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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30000 Nîmes