Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.89 m² à vendre - 190000 € - Bellegarde Sur Valserine (01200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.89 m² à vendre - 190000 € - Bellegarde Sur Valserine (01200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.89 m² à vendre - 190000 € - Bellegarde Sur Valserine (01200)

À vendre Appartement 3 pièces 78.89 m² - Bellegarde Sur Valserine 01200

Découvrez ce raffiné appartement T3 de 78,89 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur le Rhône.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 41,55 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m², invite à la détente tout en profitant d’un panorama unique sur le fleuve.
L’espace nuit se compose de deux élégantes chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant et d’un cellier fonctionnel.

Situé au niveau -2 d’un immeuble de standing édifié en 1995, cet appartement allie confort moderne, calme et vue exceptionnelle, pour une qualité de vie rare et recherchée.

📞 Contactez dès maintenant Massimo ALLEVATO
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Réf. 00729551

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1943
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.89 m²
Surface Carrez
78.89 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bellegarde Sur Valserine  0120078,89 m²

78,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly