Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 370000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 370000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à vendre - 370000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 81 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Spacieux T3 de 81 m2 avec toutes les commodités accessibles à pied, idéal pour une personne prenant le bus pour Genève ou recherchant les commodités accessibles à pied.
Traversant, offrant des volumes généreux, une cuisine séparée, un salon 30 m², deux chambres dont une de 14 M², une salle de bains/douche, un balcon offrant une vue sur le jura, un garage de 27 m² (largeur 4,55 m) , une cave.
De nombreux travaux ont été réalisé, le remplacement des tapisseries est à prévoir.
La surface de ce T3 est exceptionnelle au centre de ville, la résidence bénéficie d'une isolation extérieure, disponible de suite.

Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Réf. 00705010

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

Adresse

4 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois