À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Bellegarde Sur Valserine 01200

Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation

Situé sur la commune de Valserhône, ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet à valoriser.

Le bâtiment, d’une superficie d’environ 85 m², se compose actuellement de :

Rez-de-chaussée : potentiel aménagement en studio
1er étage : potentiel T2
Dernier étage : potentiel T2

L’ensemble comprend également des dépendances, un jardin et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins.

⚠️ Le bien est à rénover intégralement (isolation, électricité, plomberie, chauffage, etc.).

👉 Absence de syst^ème de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, division en plusieurs lots, gîte ou atelier.

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Massimo ALLEVATO
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Réf. 00712275