Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.36 m² à vendre - 202000 € - Blonville-sur-mer (14910)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.36 m² à vendre - 202000 € - Blonville-sur-mer (14910)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.36 m² à vendre - 202000 € - Blonville-sur-mer (14910)

À vendre Appartement 2 pièces 36.36 m² - Blonville-sur-mer 14910

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement deux pièces de 36 m² idéalement situé à Blonville-sur-Mer, au sein d’une résidence construite en 2005, calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur.
Cette résidence, particulièrement appréciée pour son environnement paisible et son bon entretien général, offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral et des commodités de la Côte Fleurie.
Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’entrée dispose de rangements pratiques et dessert une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Cet espace fonctionnel et bien agencé bénéficie d’un accès direct à un beau balcon d’environ 4 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme.
L’espace nuit comprend une chambre de bonne taille, confortable et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L’appartement est présenté en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, permettant une installation rapide et sereine.
Une place de stationnement privative accompagne ce bien, véritable atout dans le secteur et particulièrement appréciable en bord de mer.

Appréciée pour son ambiance familiale, sa plage, son environnement naturel et sa qualité de vie, Blonville-sur-Mer séduit par son authenticité et sa situation idéale entre Deauville et Cabourg. La commune offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des activités balnéaires et des principaux attraits de la Côte Fleurie.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif de qualité en Normandie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Foncia Deauville - Place Morny

Réf. 00815428

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
136
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.36 m²
Surface Carrez
36.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

202 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blonville-sur-Mer  1491036,36 m²

36,36 m²

Le barème de l'agence

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