Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Bergerac 24100 à vendre
Découvrez ce charmant appartement dans une résidence sécurisée et calme, implantée dans le secteur prisé de Pombonne datant de 2007. Parfaitement entretenue, cette copropriété de standing, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un bien locatif. L’appartement, actuellement occupé par un locataire, constitue un investissement avec un revenu locatif immédiat. Situé en rez-de-chaussée, il allie accessibilité et praticité, convenant à tous types de locataires. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie, regroupant un séjour avec une cuisine aménagée. L’appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, wc. Les résidents profitent d’un environnement paisible, ainsi que d’un accès à un jardin privé entretenu par un gardien, dans un cadre verdoyant. Deux places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations. Idéalement situé dans le quartier recherché de Pombonne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien locatif de qualité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Réf. 00446992
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr