Appartement 2 pièces T2 F2 68 m² à Bergerac 24100 à vendre
Charmant appartement 2 pièces rénové en plein cœur de Bergerac ! Découvrez ce magnifique appartement de 61m² habitables (70m² au sol) situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère, avec ascenseur s’arrêtant au 3ème étage. Niché en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement offre une vue imprenable les toits du centre historique. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Également doté de nombreux rangements, il offre un espace de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Réf. 00577856
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
77 m² Surface Carrez
68 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
127 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bergerac 2410077 m²
77 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor