Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 213000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 213000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 213000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Bergerac 24100

Située au cœur du Périgord Pourpre, cette agréable maison de plain-pied de 90m² se trouve dans la résidence SENORIALES sécurisée et de standing. Offrant un cadre de vie privilégié, cette résidence calme et verdoyante dispose d'équipements de qualité : club-house avec salle de sport et billard, piscine, espaces verts magnifiquement entretenus, gardien, jardinier et animatrice. Commerces et commodités sont facilement accessibles à proximité. L'intérieur de la maison séduit par son séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal en toute saison, cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur réversible récente et entretenue. À l’extérieur, profitez d’une grande véranda sans vis-à-vis idéale pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking située à proximité de la maison, ainsi que d’un garage fermé avec porte électrique télécommandée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent sécurité, sérénité et confort dans un cadre agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00619051

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
31781 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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FT Bordeaux Est - Bergerac

Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac