À vendre Maison 3 pièces 83.66 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville lumineuse vous séduira par son agencement pratique et son extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle à aménager avec accès sur une terrasse et un jardin - véritable atout pour profiter pleinement des soirées estivales.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une avec accès privilégié à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Les combles non aménagés représentent un potentiel d'espace de rangement supplémentaire ou d'extension future selon vos besoins.

Réf. 00528791

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

83.66 m²

Surface Carrez

83.66 m²

Surface terrain

117 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 83.66 m² - Villeneuve-sur-lot 47300