



Au cœur du quartier Velpeau, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, venez découvrir cette maison de ville aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux prolongé par une extension vitrée ouverte sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant.
À mi-niveau, une spacieuse cuisine de 20 m² bénéficie d’un accès direct au jardin.
Au premier étage, le palier dessert une chambre avec placard, intégrant un espace bureau séparé par une verrière, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, avec à mi-palier deux chambres supplémentaires.
Au troisième niveau, un grenier vient compléter l’ensemble.
Une cave complète ce bien.
Enfin, une annexe indépendante, accessible directement depuis le jardin, est proposée en complément, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations, contactez Laura VIE – Cabinet Foncia.
Réf. 00760645
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
684 000 €
Tours 37000203 m²