



Idéalement située à Limoges, cette spacieuse maison de 174 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille. Elle se compose de 4 grandes chambres, une buanderie, deux salles d'eau, une salle de jeu, et d'un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE classé C) et d'une climatisation assurant une température agréable en toute saison.
Véritable atout de ce bien : un studio entièrement indépendant et équipé, avec grand balcon donnant sur le jardin. Il offre de belles possibilités de revenus complémentaires, en location longue durée comme en location saisonnière — ou peut accueillir facilement un proche en toute autonomie.
Le tout à quelques minutes à pied des commodités : supermarché, écoles, transports en bus et autres services.
Une opportunité rare à saisir – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Réf. 00677227
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
269 000 €
Limoges 87100174 m²