Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 110000 € - Bessan (34550)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 65 m² - Bessan 34550

À vendre, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’aménagement et d’investissement.
Il se compose d’un local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée, d’une habitation de 65 m² au premier étage, ainsi que d’un grenier aménageable de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant la création d’un duplex.

Nombreuses possibilités : projet mixte commerce/habitation, investissement locatif ou transformation complète.
Fort potentiel – Opportunité à saisir !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00766560

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1951
Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Surface terrain
11 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bessan  3455065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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