À vendre Maison 4 pièces 65 m² - Bessan 34550

À vendre, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’aménagement et d’investissement.
Il se compose d’un local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée, d’une habitation de 65 m² au premier étage, ainsi que d’un grenier aménageable de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant la création d’un duplex.

Nombreuses possibilités : projet mixte commerce/habitation, investissement locatif ou transformation complète.
Fort potentiel – Opportunité à saisir !

Réf. 00766560

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1951

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Surface terrain

11 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 65 m² - Bessan 34550