À vendre Maison 4 pièces 82.03 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

À Villeneuve-lès-Béziers, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principaux axes, villa trois faces de plain-pied construite en 1999, d'environ 82 m² habitables sur une parcelle de 450 m².

La maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux d'environ 27 m², ouvert sur un espace cuisine de 11 m². L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa configuration trois faces et à son exposition Est-Ouest traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Garage et place de stationnement privative incluse. Piscinable

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Réf. 00585800

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1999

Surface habitable

82.03 m²

Surface Carrez

82.03 m²

Surface terrain

312 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 82.03 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420