À vendre Appartement 4 pièces 95.85 m² - Béziers 34500
Situé sur le Boulevard Frédéric Mistral, à proximité des Allées Paul Riquet et du Théâtre, cet appartement de 96 m² au 3ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable dans un immeuble haussmannien. Bien que nécessitant des travaux, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine indépendante et la salle à manger de 24 m² complètent agréablement cette offre. Le balcon avec une belle exposition Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et la cave incluse sont des atouts supplémentaires. Eligible en défiscalisation Loi de Normandie.
Réf. 00586062
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1860 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
192 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
95.85 m² Surface Carrez
95.85 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450095,85 m²
95,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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