Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.31 m² à vendre - 150000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.31 m² - Béziers 34500

Face au Polygone Béziers, à proximité immédiate de la gare SNCF et du Jardin des Poètes, appartement T3 d’environ 61 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur.
Très lumineux, il se compose d’un bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte d’environ 25 m², ouvrant sur une grande terrasse en L d’environ 15 m² avec vue panoramique. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Terrasse exposée nord-est / nord-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité.
Place de parking privative en sous-sol.

Réf. 00644845

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.31 m²
Surface Carrez
61.31 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450061,31 m²

61,31 m²

Le barème de l'agence

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34500 Béziers