Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.81 m² à vendre - 47000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.81 m² - Béziers 34500

Appartement lumineux de 65 m² en viager occupé à Béziers, secteur La Treille, avec une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour/salon spacieux de plus de 23 m² donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le viager propose un bouquet de 47 000 € et une rente mensuelle de 100 €, offrant une opportunité rare sur le marché.
Luminosité, espace et emplacement privilégié font de cet appartement un bien à ne pas manquer.

Réf. 00623190

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.81 m²
Surface Carrez
64.81 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

47 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450064,81 m²

64,81 m²

Le barème de l'agence

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27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers