Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84.45 m² à vendre - 123000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84.45 m² - Béziers 34500

Dans un immeuble bien situé à proximité du Polygone, au 2ᵉ étage avec ascenseur, grand appartement de type T3, lumineux et bien agencé, bénéficiant d’une exposition Ouest.
Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un vaste séjour/salon ouvrant sur une agréable terrasse.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Réf. 00793007

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.45 m²
Surface Carrez
84.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1548 € et 2094 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450084,45 m²

84,45 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers