Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.44 m² à vendre - 79500 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Béziers 34500

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,44 m².

Traversant et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un grand balcon filant le long du séjour, idéal pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose :

🛋️ d’un séjour spacieux et lumineux,

🛌 de deux chambres,

🍽️ d’une cuisine,

🛀🏽 d’une salle d’eau / wc.

Un cellier situé dans le grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et bus, tout en profitant de la vie de centre-ville de Béziers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.


VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8tXeZJAN7jz

Réf. 00799630

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.44 m²
Surface Carrez
66.44 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450066,44 m²

66,44 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers