À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Béziers 34500

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,44 m².

Traversant et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec un grand balcon filant le long du séjour, idéal pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose :

🛋️ d’un séjour spacieux et lumineux,

🛌 de deux chambres,

🍽️ d’une cuisine,

🛀🏽 d’une salle d’eau / wc.

Un cellier situé dans le grenier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et bus, tout en profitant de la vie de centre-ville de Béziers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=8tXeZJAN7jz

Réf. 00799630

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.44 m²

Surface Carrez

66.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Béziers 34500