À vendre Appartement 3 pièces 77.8 m² - Béziers 34500

APPARTEMENT T3 - BÉZIERS CENTRE-VILLE

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé au 3^ème étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, à deux pas du centre-ville de Béziers et du Champ de Mars.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de ce bien. Le séjour spacieux de 38 m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur une place entièrement rénovée, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Un dégagement bien pensé dessert l'ensemble des pièces, menant à une salle de bains rénovée, deux chambres confortables bénéficiant d'un puit de lumière, ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement dispose d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.
L'emplacement est idéal: vous pourrez rejoindre à pied tous les commerces, restaurants, la médiathèque et l'IUT, tout en profitant d'un quartier dynamique.

Réf. 00837028

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

132 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.8 m²

Surface Carrez

77.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 77.8 m² - Béziers 34500