Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 120000 € - Béziers (34500)

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Béziers 34500

🏡 Situé à Béziers , au 2ème étage d'un bel immeuble , découvrez ce charmant appartement T3 traversant , balcons,

Ce logement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , idéale pour recevoir, 2 chambres confortables une salle d'eau, un WC séparé ,un espace buanderie ,
Le caractère traversant de l'appartement garantit une luminosité optimale.

Le bien est complété par un parking privé couvert , un atout rare et très recherché à Béziers.

Atouts de l'immeuble

✅ Bel immeuble bien entretenu
✅ Stationnement privatif

Points forts du logement

✅ Appartement traversant, très lumineux
✅ Pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité
✅ Espace buanderie
✅ WC séparés
✅Stationnement privé couvert
✅ Aucun travaux à prévoir

Informations légales
DPE : B – GES : A
Charges de copropriété : 971 €/mois
Taxe foncière : 729 €/an

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Réf. 00854330

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers