Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.79 m² à vendre - 110000 € - Béziers (34500)
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À vendre Appartement 3 pièces 58.79 m² - Béziers 34500

Situé dans le quartier recherché du Champs de Mars à Béziers,
Cet appartement de type T3 d'environ 58,79 m² se trouve au 2ᵈᵉ étage d'un immeuble de 1970.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et un accès au balcon couvert, un dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des rangements supplémentaires très appréciables.
Le chauffage fonctionne au gaz.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, d'une école élémentaire, de l'université Paul Valéry et de l'IUT — un emplacement idéal pour les familles comme pour les étudiants.

Le bien est actuellement libre, permettant une disponibilité immédiate pour son nouvel occupant.

Réf. 00816634

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.79 m²
Surface Carrez
58.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450058,79 m²

58,79 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers