Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.3 m² à vendre - 115000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.3 m² à vendre - 115000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.3 m² à vendre - 115000 € - Béziers (34500)

À vendre Appartement 3 pièces 78.3 m² - Béziers 34500

Idéalement situé à Béziers, dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement de type T3 d'une surface de 78,3 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien composé de 6 lots, il se compose de :

Un grand séjour lumineux de 30,93m2
Une deuxième chambre dont une avec placards intégrés (14,71m2 - 10,81m1)
Une cuisine aménagée et équipée de 14,18m2
Une salle de bains de 3.95m2
Un WC indépendant

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation ou une mise en location rapide, sans délai lié à un préavis locataire.

Un bien de caractère au cœur de Béziers, offrant un excellent rapport surface/prix et une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00835525

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.3 m²
Surface Carrez
78.3 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450078,3 m²

78,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers