Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à Béziers 34500 à vendre

Dans une propriété proche du cimetière Vieux à Béziers, composée de deux maisons, d'un atelier, de deux terrasses et d'une cour privative, cette maison en R+2 de 83m2 est à rénover entièrement. Elle comprend une terrasse de 45m2, exposée Ouest, située dans la cour privative, bien qu'elle ne soit pas attenante à la maison. Un atelier avec électricité et eau de 44m2, composé de deux pièces, est également situé au fond de la cour. La maison nécessite de gros travaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à une cave, et d'un séjour-salon. Au premier étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau et un WC. Le second étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace avec un point d'eau et un WC. La toiture est en bon état.

Réf. 00580971

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface carrée
43 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor