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À vendre Maison 4 pièces 83.48 m² - Béziers 34500

BÉZIERS – MAISON T4 – JARDINS – GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE

Dans un quartier calme de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison T4 située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement rénovée, meublée et équipée. L’ensemble offre un espace de vie convivial et fonctionnel, agrémenté d’une climatisation.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, avec un jardin à l’avant et un agréable jardin à l’arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage, offrant un véritable confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique, tout en bénéficiant des prestations d’une résidence avec piscine.

Caractéristiques :

* Maison T4
* 3 chambres
* Vaste séjour
* Cuisine rénovée, meublée et équipée
* Climatisation
* Jardin à l’avant et à l’arrière
* Garage
* Buanderie
* 2 WC
* Salle d’eau
* Résidence sécurisée avec piscine
* Charges annuelles : 2 488 €
* Taxe foncière : 1 731 €
* DPE : C

💰 Prix de vente : 200 000 €

Une maison à découvrir rapidement !

Réf. 00702818

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
83.48 m²
Surface Carrez
83.48 m²
Surface terrain
60 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450083,48 m²

83,48 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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