Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 720000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 720000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 720000 € - Béziers (34500)

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Béziers 34500

📍 Située sur un terrain de 415 m², cette villa contemporaine construite en 2018 incarne l’harmonie parfaite entre modernité, confort et art de vivre.
Pensée pour une famille épanouie et dynamique, cette demeure d’exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à de larges ouvertures baignées de lumière naturelle.

🏡 Un agencement fluide et raffiné :
La villa s’organise autour de grands espaces de vie ouverts, idéals pour les moments de partage et de convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie optimale.

🛌 Côté nuit, vous découvrirez :
• 4 chambres spacieuses, dont
• Une somptueuse suite parentale, véritable cocon d’intimité et de sérénité.
• Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
• 3 salles de bains modernes, parfaitement réparties pour répondre aux besoins de toute la famille.

💪 Pour les amateurs de bien-être :
Une salle de sport dédiée vous attend, parfaitement équipée pour vos entraînements quotidiens.

🌿 À l’extérieur :
Profitez d’un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec :
• Une grande terrasse propice à la détente,
• Une superbe piscine chauffée,
• Un jardin facile à entretenir, parfait pour les instants en plein air.



✨ Cette villa récente est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant esthétique, confort et fonctionnalité.
📞 Ne laissez pas passer cette perle rare – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00717449

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
415 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  34500200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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