



Dans un cadre calme et verdoyant, au sein de la résidence recherchée Les Berges du Canal à Béziers, découvrez cette agréable maison offrant un environnement privilégié, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec espace séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau, et une salle d'eau/wc.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose de nombreux équipements :
* gardien présent sur place,
* piscine couverte,
* piscine extérieure,
* espaces verts,
* et stationnement privatif attribué à la maison.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans un environnement agréable et recherché à proximité du canal.
Les + :
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Maison au calme et sans vis-à-vis
✔ Grand jardin privatif
✔ Deux chambres à l’étage
✔ Deux piscines, dont une couverte
✔ Stationnement privatif
✔ Cadre verdoyant et agréable
Réf. 00864225
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Béziers 3450038,77 m²