Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 155000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 155000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 155000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 43.33 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à Saint-Pierre-la-Mer vous propose de découvrir ce charmant et lumineux pavillon T3 en exclusivité situé au sein d’une résidence sécurisée, arborée et dotée d’une piscine, à seulement quelques minutes de la mer.

D’une superficie d’environ 46 m², ce pavillon se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant à la fois sur un patio arrière d’environ 3 m² et sur une agréable terrasse avant d’environ 18 m², orientée Sud-Est, arborée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre et une salle d'eau avec W.C.

À l’étage :

Une chambre en mezzanine avec fenêtre et placard de rangement,

Le pavillon bénéficie également d’une place de parking privative dans cette résidence.

La résidence est idéalement située à moins de 600 mètres de la mer et des commerces, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement du littoral.

Ce bien est idéal pour passer d’agréables vacances en famille en toute sérénité ou pour un investissement locatif saisonnier.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 259
Quote-part annuelles de charges : 700€
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00808286

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
255
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
46.28 m²
Surface Carrez
43.33 m²
Surface terrain
18 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156046,28 m²

46,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury