Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 248000 € - Blois (41000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 248000 € - Blois (41000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 248000 € - Blois (41000)

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Blois 41000

Un bien rare a visiter sans tarder! Située à deux pas du centre ville et des transports en commun, cette maison d'architecte de 1953 vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant connecté à la ville. Elle se compose de 3 belles chambres lumineuses et fonctionnelles, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités créatives, une cuisine aménagée et équipée alliant style et praticien, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière, prolongeant l'espace vers l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, véritable cocon de verdure pour vos moments de détente ou réceptions entre amis. Un portail piéton au bout du jardin vous permet d'accéder directement aux bords de Loire.
Maison atypique et pleine de charme, elle marie avec élégance les ligne architecturales des années 50 et le confort contemporain. Calme résidentiel, intimité préservée, jardin intimiste.
Pour de plus amples informations ou visites contactez Marine BARDET.

Réf. 00696718

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1953
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
920 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blois  41000125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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