À vendre Maison 5 pièces 200 m² - Villebarou 41000
Située au coeur de Villebarou, à proximité immédiate des commodités (école, commerces, transports), venez découvrir cette maison ancienne de charme d'environ 200 m2 habitables, nichée sur un grand terrain arboré offrant calme et intimité.
De beaux volumes, poutres apparentes, cachet de l'ancien.
une grande dépendance attenante idéale pour un atelier, stockage ou aménagement secondaire.
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à une situation géographique privilégiée, à deux pas de Blois tout en conservant le calme d'un environnement de village.
À visiter sans tarder!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine BARDET au plus vite!
Réf. 00693261
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
200 m² Surface Carrez
200 m² Surface terrain
1338 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
322 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villebarou 41000200 m²
200 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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