Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.12 m² à vendre - 90000 € - Blonville-sur-mer (14910)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.12 m² à vendre - 90000 € - Blonville-sur-mer (14910)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.12 m² à vendre - 90000 € - Blonville-sur-mer (14910)

À vendre Appartement 2 pièces 35.12 m² - Blonville-sur-mer 14910

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement en viager occupé situé au sein d’une résidence recherchée et sécurisée à Blonville-sur-Mer, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un ravalement récemment voté.

D’une surface d’environ 35 m², ce beau T2 séduit immédiatement par sa vue mer sublime accessible depuis les principales pièces de l’appartement.
Il se compose de :

- Une entrée avec dégagement
- Une pièce de vie lumineuse avec vue panoramique sur la mer
- Une chambre bénéficiant également d’une vue mer
- Une cuisine séparée semi-aménagée
- Une salle de bains

En annexes :
- Une cave
- Une place de parking en sous-sol, véritable atout sur le secteur

Investissement patrimonial sécurisé
Vente en viager occupé, offrant une opportunité d’investissement attractive dans un secteur prisé du littoral normand.
Bouquet : 90 000 €
Rente annuelle : 7 533.08 €
Un placement immobilier stratégique permettant de constituer un patrimoine en bord de mer dans des conditions financières optimisées.
Pour tout complément d’information sur les modalités du viager et organiser un échange confidentiel, votre agence Foncia se tient à votre disposition.

Réf. 00782054

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.12 m²
Surface Carrez
35.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blonville-sur-Mer  1491035,12 m²

35,12 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville