Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 182 m² à vendre - 695000 € - Blonville-sur-mer (14910)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 182 m² à vendre - 695000 € - Blonville-sur-mer (14910)

À vendre Maison 7 pièces 182 m² - Blonville-sur-mer 14910

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle propriété familiale idéalement située à Blonville-sur-Mer, dans un environnement privilégié et préservé, à seulement une minute à pied de la mer.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d’environ 1 250 m², cette maison développe environ 182 m² habitables auxquels s’ajoute un vaste garage attenant de près de 40 m². Rare sur le secteur, cette propriété séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel, entouré de verdure, son calme absolu et ses superbes perspectives sur la mer depuis les étages supérieurs.

Dès l’arrivée, vous découvrirez un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, offrant plusieurs possibilités de stationnement et une véritable sensation d’espace et de sérénité.

Le niveau principal s’ouvre sur une belle véranda baignée de lumière, qui dessert un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et les moments de partage. Une cheminée double face vient structurer élégamment l’espace salon.
Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au grand garage attenant de 40 m².
Au premier étage, une grande pièce palière distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu’une vaste terrasse offrant de beaux aperçus mer et une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante.

Le deuxième étage accueille une nouvelle pièce palière desservant une grande chambre avec salle de bains attenante, pouvant facilement devenir une superbe suite parentale bénéficiant d’une très belle luminosité et d’un environnement particulièrement agréable.
Sur l’autre partie de cet étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace destiné à accueillir une future salle de bains permettent d’envisager la création d’une seconde suite parentale ou d’un espace indépendant supplémentaire selon les besoins.

La propriété dispose également d’un appartement totalement indépendant avec entrée autonome, composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Accès également à une belle terrasse de 30 m².

Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares et à l’emplacement exceptionnel.

Une propriété rare offrant un potentiel remarquable dans un cadre ultra privilégié face à la mer.

Foncia Deauville - Place Morny

Réf. 00811510

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1903
Surface habitable
182 m²
Surface Carrez
182 m²
Surface terrain
1284 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blonville-sur-Mer  14910182 m²

182 m²

Le barème de l'agence

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