À vendre Maison 7 pièces 159.3 m² - Saint-germain-de-livet 14100

🏡 La maison idéale pour une grande famille.

De beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une superbe vue dégagée sur la vallée. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

✨ Les atouts :
• Véranda chauffée et rafraîchie en été
• Terrasse suspendue avec vue dominante
• Espaces de vie lumineux
• Nombreuses possibilités d'aménagement

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée 🍽️
• Séjour lumineux 🛋️
• 4 chambres, dont une traversante pouvant faire office de dressing, bureau ou salon de lecture 📚
• Salle de bains avec baignoire balnéo et douche
• WC indépendants

À l'étage :
• Grande pièce palière / salle de jeux 🎲
• Salon détente
• 2 chambres 🛏️
• Salle d'eau avec WC

Sous-sol complet d'environ 80 m² :
• Stationnement
• Buanderie
• Cave
• Atelier et stockage

🌳 Les extérieurs :
• Dépendance d'environ 35 m²
• Espace garage, salle de sport ou studio indépendant
• Carport avec borne de recharge électrique ⚡
• Seconde parcelle clôturée d'environ 2 000 m², idéale pour des animaux ou un terrain de loisirs.

⚙️ Prestations :
• Pompe à chaleur air/eau
• Poêle à granulés 🔥
• Ballon d'eau chaude solaire
• Double vitrage PVC et volets roulants électriques
• Couverture en excellent état
• Assainissement conforme

✅ Une maison familiale, fonctionnelle et immédiatement habitable. Il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter.

Réf. 00748646