Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)

À vendre Maison 7 pièces 150 m² - Valorbiquet 14290

A 10km de Lisieux / 12km d'Orbec, Sur un terrain arboré, au calme sans être isolé.

Cette jolie maison bâtie en 2008 se développe comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Grand séjour avec poêle à granulés
Cuisine haut de gamme, entièrement équipée, très fonctionnelle
1 chambre
Salle de bain avec baignoire + douche
Cellier / buanderie
WC indépendants
Accès direct au garage

À l’étage :

4 chambres avec placards
- dont une de 17 m² Carrez
- dont une avec balcon plein sud
Salle de douche
WC

Annexes et extérieurs :

Garage attenant de 26 m² avec mezzanine sur toute la surface
Terrasse bois
Terrain de pétanque
Jardin paysagé, soigné

Prestations :

Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Portail et porte de garage motorisés
Assainissement conforme
DPE C (excellent)

Peu d’équivalents sur le marché.
État général exceptionnel. Aucun travaux à prévoir.

Réf. 00649481

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
3055 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valorbiquet  14290170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux