Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 150 m² à vendre - 334000 € - Valorbiquet (14290)

À vendre Maison 7 pièces 150 m² - Valorbiquet 14290

📍 À seulement 10 km de Lisieux, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé.

Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres et des prestations particulièrement soignées.

Un bien clé en main, avec très peu d’équivalents sur le marché. ✨

🏡 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

🚪 Une entrée

🛋️ Un grand séjour avec poêle à granulés

🍽️ Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle

🛏️ Une chambre permettant une vie de plain-pied

🛁 Une salle de bains avec baignoire et douche

🧺 Un cellier / buanderie

🚽 WC indépendants

🚗 Accès direct au garage

✨ À L’ÉTAGE :

🛏️ 4 chambres avec placards, dont :

• Une belle chambre de 17 m² Carrez

• Une chambre avec balcon exposé plein sud ☀️

🚿 Une salle de douche

🚽 WC indépendants

🌳 LES EXTÉRIEURS :

🌿 Beau terrain arboré et soigneusement paysagé

☀️ Terrasse en bois

🎯 Terrain de pétanque réalisé dans les règles de l’art

🚗 Garage attenant de 26 m²

📦 Mezzanine aménagée sur toute la surface du garage

⭐ LES ATOUTS :

🛏️ 5 chambres

🌿 Environnement calme sans être isolé

🍽️ Cuisine haut de gamme

🪟 Double vitrage PVC

⚡ Volets roulants électriques

🔑 Portail et porte de garage motorisés

✅ Assainissement conforme

🌱 Excellent DPE : C

✨ État général exceptionnel

🔨 Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale soignée, confortable et immédiatement habitable, offrant une vraie qualité de vie à seulement quelques minutes de Lisieux.

Vous posez vos meubles et vous profitez.

Réf. 00649481

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
3055 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valorbiquet  14290170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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