Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 155 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 155 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 155 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 155 m² - Caen 14000

À vendre – Maison de ville à fort potentiel – Caen Venoix

Située dans le très recherché quartier de Venoix à Caen, sur une artère dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Anciennement exploitée en commerce avec habitation à l’étage, le bien peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale, à une activité professionnelle ou commerciale, voire à un investissement mixte habitation/professionnel.

Le secteur, prisé pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides, constitue un emplacement stratégique et attractif.

Le bien dispose d’un beau potentiel de transformation et de réagencement selon vos envies ou votre activité. Une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché de Caen.

Idéal pour commerçants, professions libérales, investisseurs ou particuliers en quête d’un projet à personnaliser.

À découvrir rapidement.

Réf. 000252165

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
134 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

389 000 €

À vendre Maison 7 pièces 144 m² - Fontaine-étoupefour 14790

144 m²

5 chambres

Fontaine-Étoupefour (14790)

À vendre Maison 7 pièces 144 m² - Fontaine-étoupefour 14790

Découvrez cette magnifique maison individuelle récente située à l'ouest de Caen, à proximité …

52kWh/m².an1Kg CO2/m².an A accès handicapés

345 000 €

À vendre Maison 7 pièces 161 m² - Branville 14430

161 m²

6 chambres

Branville (14430)

À vendre Maison 7 pièces 161 m² - Branville 14430

À Branville, au cœur d'un environnement paisible, entre Cabourg et Pont-l'Évêque, et à seulement 6 …

274kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

695 000 €

À vendre Maison 7 pièces 182 m² - Blonville-sur-mer 14910

182 m²

5 chambres

Blonville-sur-Mer (14910)

À vendre Maison 7 pièces 182 m² - Blonville-sur-mer 14910

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette très …

246kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

824 000 €

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - Deauville 14800

177 m²

5 chambres

Deauville (14800)

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - Deauville 14800

Votre agence Foncia DEAUVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale …

107kWh/m².an4Kg CO2/m².an B accès handicapés
Exclusivité Foncia

289 000 €

À vendre Maison 7 pièces 159.3 m² - Saint-germain-de-livet 14100

172 m²

5 chambres

Saint-Germain-de-Livet (14100)

À vendre Maison 7 pièces 159.3 m² - Saint-germain-de-livet 14100

🏡 La maison idéale pour une grande famille.

De beaux volumes, une organisation fonctionnelle et …

124kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

224 900 €

À vendre Maison 7 pièces 138 m² - La Lande-patry 61100

150 m²

5 chambres

La Lande-Patry (61100)

À vendre Maison 7 pièces 138 m² - La Lande-patry 61100

EXCLUSIVITE FONCIA
LA LANDE PATRY
Découvrez ce pavillon de belle construction, édifié sur un …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen