À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Challans 85300
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 80 m² habitables située en fond d’impasse, offrant un cadre calme et sécurisé.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, ainsi que de 3 chambres confortables. Un garage attenant vient compléter le bien.
Implantée sur un terrain clos idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la maison bénéficie d’une exposition sud à l’arrière, garantissant une belle luminosité et un agréable ensoleillement.
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
Réf. 00701787
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1997 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
280 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Challans 8530080 m²
80 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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