À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 80 m² habitables située en fond d’impasse, offrant un cadre calme et sécurisé.
Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, ainsi que de 3 chambres confortables. Un garage attenant vient compléter le bien.

Implantée sur un terrain clos idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la maison bénéficie d’une exposition sud à l’arrière, garantissant une belle luminosité et un agréable ensoleillement.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00701787

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1997

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Surface terrain

280 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Challans 85300