À vendre Maison 4 pièces 80.11 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 80 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, une cuisine semi-ouverte propice aux moments de partage, ainsi que 3 chambres confortables. À l'extérieur, son jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou à laisser s'exprimer vos envies de jardinage.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison et à en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Une belle opportunité d'investir dans un secteur recherché et de créer votre cocon à votre image. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00655546

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1983

Surface habitable

80.11 m²

Surface Carrez

80.11 m²

Surface terrain

450 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 80.11 m² - Challans 85300