À vendre Appartement 3 pièces 60.47 m² - Bondoufle 91070

Dans un immeuble contemporain d’excellent standing, situé dans un quartier ultra résidentiel de Bondoufle, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 60 m², alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien d’exception vous séduira par son immense baie vitrée, inondant le séjour de lumière, sa cuisine ouverte équipée, et ses deux chambres parfaitement agencées. Résidence récente (2017) parfaitement entretenueÉtiquette énergie : C.Étiquette climat (GES) : C Consommation annuelle estimée : ➤ Entre 400 € et 590 € / an Double vitrage, volets roulants, finitions soignées.Chauffage collectif gaz performant.Parking sécurisé en sous-sol Salle de bains élégante, WC séparés Vous profiterez d’un environnement paisible, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Transports en commun Bus Arrêt Gabriel Jaillard à 2–3 min à pied (≈150 mètres), desservi par les lignes 4212, 4213, 4214, 4201, 4221, TAD 4301 Gares RER RER D – Bois‑l’Épine (Ris-Orangis) à environ 5 km, avec correspondance bus RER C – Brétigny‑sur‑Orge à environ 7 km avec correspondance RER D – Évry‑Courcouronnes Centre également accessible à proximité 🛣️ Axes routiers & transports accès voiture À moins de 5 min : Francilienne (RN 104) via la sortie 37b de Bondoufle Autoroute A6, accessible rapidement via la RN 104 À 10–15 min : Route nationale N7 et N20 À 25–30 min en voiture : Paris (~36 km via l’A6, ~36 min de trajet) Aéroport d’Orly (~12 km, ~25 min) 👉 Que vous soyez acquéreur exigeant ou investisseur avisé, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Cadre de vie privilégié, matériaux de qualité, et efficacité énergétique maîtrisée : tout est réuni pour un coup de cœur assuré !

Réf. 00671386