Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98 m² à vendre - 259000 € - Bondy (93140)
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À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Bondy 93140

Situé au 38-40, route d’Aulnay à Bondy, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue (ravalement déjà réalisé), découvrez cet appartement de 4 pièces principales avec possibilité d’aménager une 5e pièce selon vos besoins (bureau ou chambre supplémentaire). Il se compose d’une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des W.C. séparés et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 78 m². Un parking extérieur en terrasse ainsi qu’un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00633884

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
3 840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bondy  9314098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

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