Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.67 m² à vendre - 210000 € - Neuilly-sur-marne (93330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72.67 m² - Neuilly-sur-marne 93330

Dans une copropriété bien entretenue, au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble est en excellent état, rien à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un stationnement privatif. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sans risque.

Réf. 00648949

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 520 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.67 m²
Surface Carrez
72.67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuilly-sur-Marne  9333072,67 m²

72,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand