Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Bonneville (74130)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 39.26 m² à Bonneville 74130 à vendre

CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-FORON : Nous vous proposons un appartement moderne et lumineux avec sa grande terrasse couverte exposée plein sud et une cave de 4.31 m2 en annexe. L'appartement est situé au 2ème étage (ascenseur) d'une belle résidence de 2014. Il est composé d'une entrée avec placard et vidéophone, une pièce à vivre avec un espace séjour ouvert sur la terrasse et un espace cuisine (totalement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), un coin nuit cloisonné de 7 m2, une salle d'eau (douche, meuble vasque miroir, sèche-serviette, branchement lave-linge). Aucuns travaux à prévoir. Très bon DPE. Chauffage gaz : chaudière collective / comptage individuel. Résidence raccordée à la fibre optique. Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et charges communes (environ 97 € / mois). La grande terrasse couverte est équipée d'une prise et d'un éclairage extérieur. Vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Stationnement facile : sur le parking de la copropriété, sécurisé avec barrière, ou sur le parking Andrevetan situé en face. La localisation est bien sûr un atout, tout est accessible à pied depuis l'appartement : centre et commerces, gare et transports. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00572140

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.26 m²
Surface Carrez
39.26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 523 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413039,26 m²

39,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor