Studio T1 F1 30 m² à Cluses 74300 à vendre

Venez découvrir en exclusivité FONCIA ce grand studio de 30m², idéalement situé. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une belle opportunité ou à la recherche de votre premier pied-à-terre, ce bien peut être fait pour vous. Situé dans une ruelle calme, ce studio offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles, tout est accessible à pied ! Le studio comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand balcon orienté ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous disposerez également d'une grande cave. À noter que la salle de bains a été entièrement rénovée récemment, offrant un espace moderne et fonctionnel. Des rafraîchissements sont tout de même à prévoir dans le reste du studio, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente attractif. Une belle opportunité à saisir pour valoriser ce bien selon vos goûts. CONTACT : Lilia BELAOUAD 06.69.76.71.34

Réf. 00575200

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 30 m² à Cluses 74300 à vendre