Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bonneville (74130)

Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à Bonneville 74130 à vendre

Au sein d'une résidence de 2023, secteur écoquartier de Bonneville, nous vous proposons à la vente un appartement T3 avec sa grande terrasse couverte au troisième étage (ascenseur). L'appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie de 27.14 m² ouverte sur une terrasse couverte avec éclairage et prise extérieure, deux chambres avec placards coulissants aménagés, une salle de bains, un WC indépendant. Parquet dans les chambres, carrelage dans les autres pièces. Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants motorisés. Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation émettant sur radiateurs. Contrôle par thermostat d’ambiance. Raccordement à la fibre optique. Faibles charges de copropriété. Résidence avec vidéophone, digicode, espaces verts, local vélos sécurisé, places de stationnement visiteurs. Un ou deux garages disponibles en sus. La localisation est très confortable, vous pourrez tout faire à pied. Au bout de la rue vous trouvez le cinéma, des commerces et restaurants, écoles... Vous profiterez également de belles balades au bord de l'Arve ainsi que d'une agréable vue sur nos montagnes depuis votre terrasse du troisième étage. Pour davantage d’informations ou si vous souhaitez visiter l’appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Contact : Océane Bache 06 14 88 98 92

Réf. 00575151

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.95 m²
Surface Carrez
61.95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

286 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413061,95 m²

61,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor