Appartement 3 pièces T3 F3 63.8 m² à La Roche-sur-foron 74800 à vendre
Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble constitué de 4 lots situé dans la rue Perrine, coeur historique de La Roche-Sur-Foron. L'appartement est ainsi agencé : une grande pièce à vivre avec accès vers le balcon orienté SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée (équipement neuf), un dégagement vers les pièces de nuit, deux chambres et une salle de bains / WC. Grenier partagé entre les 4 copropriétaires, espaces délimités. Chauffage électrique : radiateurs et chauffe-eau. Système électrique remis aux normes en 2022. Faibles charges : 700 € à l'année comprenant l'eau froide, les charges communes. La résidence est raccordée à la fibre optique. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2019 (charpente, ossature, couverture, zinguerie). Au coeur de la ville, tout est accessible à pied : commerces, services, transports, écoles... Le balcon longeant toute la façade du dernier étage offre une belle vue dégagée. L'appartement était actuellement occupé par une thérapeute qui y exerçait son activité libérale. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92
Réf. 00578638
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr