Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.38 m² à vendre - 169000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.38 m² à vendre - 169000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.38 m² à vendre - 169000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.38 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 2 avec deux balcons/terrasses et une place de stationnement privative dans le garage au rez-de-chaussée. Situé au premier étage, avec ascenseur, il se compose de : -une pièce de vie avec espace cuisine et baie vitrée vers une première terrasse couverte équipée d'un éclairage extérieur et prise électrique, -une très grande chambre avec placard coulissant ouverte sur une deuxième terrasse, -une salle-de-bains déjà équipée d’une machine-à-laver , -une pièce cellier parfaite pour le rangement. Environnement calme : les terrasses et l'appartement sont orientés vers la cour intérieure de la copropriété et son jardin. Inclus dans les charges : charges communes (ascenseur, électricité du bâtiment, syndic, ménage, entretiens espaces verts et piscine), charges individuelles (eau froide, entretien de la chaudière). L'appartement est relié à la fibre optique. Résidence de 2014 sécurisée avec portail électrique + digicode. Vous pourrez profiter de son agréable jardin avec vue sur la pointe d'Andey et sur le Môle ainsi que de sa piscine ouverte en saison estivale. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00643328

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
154
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.38 m²
Surface Carrez
45.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1063 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413045,38 m²

45,38 m²

Le barème de l'agence

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