Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marignier (74970)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marignier (74970)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marignier (74970)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.97 m² à Marignier 74970 à vendre

Vendu loué

Venez découvrir en exclusivité Foncia, situé à seulement quelques pas du centre-ville de Marignier, cet appartement trois pièces. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il est composé d'un sas d’entrée donnant sur le salon/séjour, une grande cuisine aménagée séparée de la pièce de vie, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud avec un bon ensoleillement et une très belle vue. L‘appartement est loué à 675eur/mois charges comprises. ANNEXES : Cave. Étant ici précisé que la copropriété dispose d‘un parking collectif. Contact : Lilia Belaouad 06.69.76.71.34

Réf. 00579763

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.97 m²
Surface Carrez
46.97 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marignier  7497046,97 m²

46,97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor