Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 240000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 240000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 240000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec terrasse, garage et stationnement extérieur privatif.

Il est ainsi agencé :
-SAS d'entrée avec cellier / dressing,
-deux chambres avec placards coulissants,
-une salle-de-bains (baignoire, meuble vasque miroir, lave-linge, sèche-serviette),
-WC indépendant,
-pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte),
-terrasse exposée Sud-Est avec éclairage extérieur et prise électrique.

Au troisieme étage (avec ascenseur), vous profitez d'une belle vue montagne et d'une luminosité maximale.
Le bâtiment étant situé en fond de copropriété, côté jardin, son environnement est très calme et agréable.

Au niveau du stationnement, vous disposez d'un garage dans le parking au sous-sol et d'un stationnement privatif sur le parking extérieur. Parkings sécurisés avec portes automatiques.

Chauffage individuel au gaz. Très bon DPE (C).
Inclus dans les charges : charges communes (ascenseur, électricité du bâtiment, syndic, ménage, entretiens espaces verts et piscine), eau froide, entretien de la chaudière.
Résidence raccordée à la fibre optique.

Le tout est situé dans une copropriété de 2014 disposant d'un jardin et d'une piscine ouverte en saison estivale. Vous vous trouvez à deux pas de la gare de Bonneville et à quelques minutes du centre-ville.

Contact direct : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00705220

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1138 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron